Сделки с коммерческой недвижимостью в Болгарии набирают скорость. Существует нарастающий спрос со стороны иностранных и региональных инвесторов несмотря на более высокие цены на такой тип недвижимости в сравнении с остальными видами недвижимости. Основной причиной этому является то, что коммерческая недвижимость обеспечивает отличные возможности для развития бизнеса или сдачи в аренду. Коммерческая недвижимость попадает в несколько категорий и включват поземельное имущество под строительство домов, вилл; большие земельные участки, жилые или офис здания,  бизнес помещения.
Не так давно некоторые эксперты Западной Европы выдвинули идею о снижающейся возвращаемости инвестиций в коммерческую недвижимость и присутствие новых участников на этом рынке, состоящих из предпринимателей и инвесторов. Большинство инвесторов, которые обыкновенно приобретают уже завершенные здания для сдачи в аренду, постепенно теряют преимущество перед новыми компаниями, которые строят свои собственные здания и впоследствии сами же ими и управляют. Таким образом, они могут сопоставить возможности прибыли от строительства и прибыли от сдачи в аренду. В результате этого, в рамках двух- трух лет они обеспечивают более высокую прибыль, которая смогла бы компенсировать сократившийся доход от инвестиций в сельскохозяйственное имущество. По статистическим данным Инвестиционного банка, годовая возвращаемость от офисных и торговых помещений в Болгарии составляет 8,5%, текущие доходы от индустриальной недвижимости - 11%, но за 2010г. ожидаются до 9,5%.

Обе обязанности, предпринимателя и инвестора, могут взять на себя крупные компании недвижимого имущества, основывающиеся на специальных инвестициях и направленные в основном на получение прибыли на всех этапах инвестиционного процесса. Годовой доход от строительства составляет  около 25-30%, а от управления- около 10-11%, таким образом доходность одного такого проекта должна быть где- то по середине. Риски, однако, тоже большей степени. В Болгарии не существует более одного или двух смешанных предприятий между строительным предпринимателем и инвестором. Такого рода предприятия обеспечивают рентабильные проекты, предоставляя отличную возможность для инвестиций. По данным статистики, 58% активов все еще находятся под управлением инвестиционных компаний, но их процент идет на убыль засчет „смешанных” компаний, которые набирают скорость и уже имеют 24%.

Крупные инвестиционные компании уже вливаются в болгарский рынок недвижимости благодаря ряду преимуществ, которые им предоставило болгарское законодательство. Все эти данные указывают на высокую норму рентабильности и низкий уровень риска с коммерческой недвижимостью за пределами Болгарии. В следующие годы коммерческая недвижимость гарантированно увеличит прибыль своим собственникам, одной из важнейших причин такому росту является присоединение Болгарии к Европейскому Союзу.
Предоставляем Вашему вниманию более подробную информацию о различных видах коммерческой недвижимости в Болгарии, которые мы предлагаем: 

А. Поземельное имущество различается по виду, характеристикам и целям предназначения:
- Участки под строительство домов и коттеджей;
- Индустриальные поземельные объекты;
- Земли сельскохозяйственного предназначения.

Б. Здания для инвесторов, которые занимаются серьезным бизнесом в Болгарии. Здания разделены на четыре категории:
- Промышленные сооружения;
- Офис здания;
- Жилые здания;
- Отели.

В. Коммерческая недвижимость представляет самую большую базу данных с множеством характеристик, предназначений и условий употребления. Недвижимость данного типа обеспечивает разнообразие возможностей, которые способны ответить на каждое требование и на любой бюджет.

Для различного рода бизнеса необходимо соблюдать различные правила, нормы и ограничения, поэтому будущим инвесторам рекомендуется для начала выяснить каким именно бизнесом они имеют намерение заниматься, после чего уже могут начать поиск подходящих для этого помещений. Именно в этот момент  наши специалисты окажут бесценную помощь своим будущим клиентам.

Если Вы решили инвестировать в коммерческую недвижимость, Вам необходимо знать, что возвращаемость здесь происходит намного быстрее, но в то же время управление и обслуживание таких объектов намного дороже. Будущие арендаторы ожидают от своих арендодателей отличного состояния помещения на момент его приема- передачи. Мы предлагаем своим клиентам следующие виды помещений:
* Офисы;
* Магазины;
* Медицинские кабинеты (Офисы);
* Кафе;
* Рестораны и бары;
* Склады.