Ипотека
Основное требование банков при выдаче ипотечного кредита- это степень завершенности объека, а именно наличие Акта 15 или Акта 16. Финансирование на более раннем этапе строительства невозможно. Местоположение имущества также в большой степени оказывает влияние при рассмотрении условий получения ипотеки. Недвижимость в больших городах очень привлекательна для инвесторов и банков, поэтому на такой тип имущества получить кредит шансов намного больше. По сравнению с предыдущими периодами процент со стороны желающих получить кредит сравнительно увеличился. На данный момент банки предоставляют финансирование до 60% от стоимости недвижимости.
Документы меняются, но обязательно необходимо предоставить следующие из них:
• Копия паспорта и доказательство постоянного адреса проживания
• Удостоверение о семейном положении, если прилагается
• Банковские выписки за последние 6 месяцев
• Ведомости о зарплатах за последние 3 месеца и письмо от имени Вашего работодателя
• Письмо от имени вашего банка
• Последниe П 60 налоговых деклараций
Тем, кто социально самообеспечивается, нужно предоставить копии последних налоговых деклараций.
Все документы должны быть легализованны согласно официальных процедур вашего государства.
Необходимые документы на имущество (предоставляются вашим агентом):
• Нотариальные акты
• Предварительный договор
• Налоговая оценка недвижимости
• Документ доказывающий,что имущество свободно от всяческих тяжестей
| Максимальный размер кредита |
70% от цены имущества |
| Процент пени |
10% - 12% за весь период |
Валюта
|
Евро |
| Период |
1-3 года максимум |
| Кредитът составляет |
7,500 € мин. - 250,000 € макс. |
| Общий кредитный лимит |
250,000 € |
| Предоставляется |
Всем гражданам |
| Такса договор |
0% от кредита до подписания и 0% от оставшейся суммы годовой таксы (по месяцам) |
| Юридич. таксы |
0 € |
| Такса оценка |
0 € |
| Страховка |
За наш счет |
| Штрафная пеня |
0.2% в день |
| Периодические платежи |
Только при достижении грубого строительства |
| Банковский счет |
обязателен |
|
| Максимальный размер кредита |
50% от цены имущества |
| Процент пени |
12.5% за весь период
|
| Валюта |
Евро |
| Период |
2 года максимум |
| Кредитът составляет |
180,000 € макс.
|
| Общий кредитный лимит |
180,000 € |
| Предоставляется |
ЕС, США, Канады |
| Такса договор |
1.25% от кредита до подписания и 0.9% от оставшейся суммы годовой таксы (по месяцам) |
| Юридич. таксы |
40 € |
| Такса оценка |
100 € (приблизително) |
| Страховка |
На счет банка
|
| Штрафная пеня |
5% в день |
| Периодические платежи |
Только при достижении грубого строительства |
| Банковский счет |
обязателен |
|
